Thành công của nhà lắp ghép Trung Quốc trên thị trường quốc tế đang cho thấy một hướng phát triển mới của ngành xây dựng: công trình có thể được sản xuất tại một quốc gia, vận chuyển và triển khai tại quốc gia khác. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở và các giải pháp xây dựng tiên tiến ngày càng được quan tâm, Việt Nam có cơ hội tham gia sâu hơn vào thị trường này. Với công nghệ nhà robot gấp mở tự động, CT Modulex đang từng bước nghiên cứu và chuẩn bị cho mục tiêu đưa sản phẩm Việt Nam tiếp cận thị trường quốc tế.
THỊ TRƯỜNG NHÀ MÔ-ĐUN TOÀN CẦU: VIỆT NAM ĐANG ĐỨNG TRƯỚC CƠ HỘI NÀO?
Theo VietTimes, dẫn số liệu từ Tổng cục Hải quan Trung Quốc, kim ngạch xuất khẩu nhà tiền chế của quốc gia này đạt hơn 4,3 tỷ USD trong năm 2025, tăng gần ba lần so với năm 2015. Đáng chú ý, các sản phẩm xuất khẩu không còn giới hạn ở nhà tạm hay công trình phục vụ xây dựng mà đã mở rộng sang nhà ở, cơ sở lưu trú, khu nghỉ dưỡng và không gian thương mại.
Sự phát triển này phản ánh một thay đổi trong cách tiếp cận ngành xây dựng. Thay vì thực hiện phần lớn công việc trực tiếp tại công trường, nhiều cấu phần hoặc mô-đun công trình có thể được sản xuất, hoàn thiện trước tại nhà máy và vận chuyển đến địa điểm sử dụng.
Đối với các thị trường có chi phí nhân công cao hoặc nhu cầu triển khai công trình trong thời gian ngắn, phương pháp này mở ra thêm lựa chọn về tiến độ, chất lượng và tổ chức thi công.
Nhà lắp ghép được chế tạo sẵn và vận chuyển dưới dạng mô-đun
Vậy Việt Nam tham gia thị trường xuất khẩu nhà mô-đun như thế nào?
Trên thực tế, doanh nghiệp Việt Nam đã có những bước đi đầu tiên. Theo Báo Gia Lai, một doanh nghiệp tại Bình Định đã xuất khẩu trực tiếp nhà lắp ghép sang Mỹ từ năm 2023, đồng thời phát triển các đơn hàng phục vụ thị trường quốc tế.
Đây là tín hiệu cho thấy sản phẩm xây dựng được chế tạo tại Việt Nam có khả năng tiếp cận các thị trường yêu cầu cao. Tuy nhiên, để nâng cao vị thế cạnh tranh, doanh nghiệp cần tiến xa hơn năng lực gia công, hướng đến làm chủ thiết kế, công nghệ và phát triển những giải pháp có giá trị riêng.
Quy trình sản xuất nhà mô-đun tại nhà máy giúp chuẩn hóa cấu kiện và kiểm soát chất lượng.
CƠ HỘI NÀO CHO NHÀ MÔ-ĐUN TẠI THỊ TRƯỜNG ÚC VÀ MỸ?
Nhu cầu tìm kiếm phương pháp xây dựng hiệu quả đang ngày càng rõ nét tại nhiều quốc gia phát triển, đặc biệt là Úc và Mỹ.
Tại Úc, tháng 10/2026, Chính phủ công bố chương trình trị giá 39,3 triệu AUD nhằm thúc đẩy ứng dụng các phương pháp xây dựng hiện đại (Modern Methods of Construction). Trong đó, xây dựng mô-đun và sản xuất cấu kiện ngoài công trường được chú trọng như những hướng tiếp cận giúp cải thiện năng suất và đẩy nhanh quá trình cung cấp nhà ở.
Định hướng này cũng tạo thêm cơ hội cho các doanh nghiệp có năng lực cung ứng vật liệu, cấu kiện chế tạo sẵn và giải pháp xây dựng mô-đun. Theo Bộ Công Thương Việt Nam, xu hướng phát triển xây dựng lắp ghép tại Úc đang mở rộng nhu cầu đối với các sản phẩm và giải pháp xây dựng hiện đại từ thị trường quốc tế.
Trong khi đó, Mỹ tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Báo cáo của Realtor.com công bố tháng 3/2026 ước tính mức thiếu hụt lên đến 4,03 triệu căn nhà trong năm 2025.
Áp lực về nguồn cung, chi phí và thời gian xây dựng khiến các giải pháp sản xuất công nghiệp, bao gồm nhà mô-đun, trở thành một trong những hướng tiếp cận đáng quan tâm.
Tuy nhiên, nhu cầu lớn không đồng nghĩa với việc mọi sản phẩm nhà lắp ghép đều có thể dễ dàng thâm nhập thị trường. Khả năng cạnh tranh còn phụ thuộc vào việc sản phẩm có đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật, điều kiện khí hậu, quy định xây dựng và hiệu quả chi phí tại địa phương hay không.
Đây chính là những yếu tố doanh nghiệp Việt Nam cần tính đến ngay từ giai đoạn nghiên cứu và phát triển sản phẩm.
CT MODULEX VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ ROBOT GẤP MỞ TỰ ĐỘNG CHO THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ
Nắm bắt tiềm năng của ngành xây dựng mô-đun, CT Modulex đang nghiên cứu và phát triển thế hệ nhà robot thông minh ứng dụng công nghệ gấp mở tự động, hướng đến phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
Khác với phương pháp xây dựng truyền thống, giải pháp của CT Modulex được phát triển trên nền tảng mô-đun, kết hợp cơ cấu gấp gọn khi vận chuyển và tự động mở rộng không gian tại địa điểm triển khai.
Định hướng này tập trung giải quyết ba bài toán quan trọng trong quá trình đưa công trình đến thị trường quốc tế.
Tối ưu vận chuyển nhờ thiết kế gấp gọn
Đối với nhà mô-đun xuất khẩu, chi phí logistics là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh. Một công trình có mức độ hoàn thiện cao thường chiếm không gian vận chuyển lớn, làm tăng yêu cầu về phương tiện, bốc dỡ và tổ chức giao nhận.
CT Modulex tiếp cận vấn đề này ngay từ khâu thiết kế sản phẩm, với cấu trúc có khả năng thu gọn khi vận chuyển và mở rộng khi sử dụng.
Giải pháp hướng đến việc sử dụng không gian chuyên chở hiệu quả hơn, đồng thời tạo điều kiện nghiên cứu các phương án vận chuyển container phù hợp với hoạt động xuất khẩu đường dài.
Ứng dụng công nghệ gấp mở tự động
Bên cạnh vận chuyển, quá trình triển khai công trình tại địa điểm sử dụng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chi phí dự án.
Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào các thao tác lắp ghép thủ công, CT Modulex nghiên cứu tích hợp cơ cấu truyền động và hệ thống điều khiển để tự động hóa quá trình chuyển đổi từ trạng thái thu gọn sang không gian sử dụng.
Công nghệ này hướng đến việc đơn giản hóa các công đoạn triển khai, đồng thời tạo cơ sở chuẩn hóa quy trình lắp đặt trong tương lai.
Đối với thị trường quốc tế, đây là hướng phát triển đáng chú ý, đặc biệt tại những khu vực có chi phí nhân công cao hoặc cần tổ chức thi công trong thời gian hạn chế.
Linh hoạt trong thiết kế và công năng sử dụng
Tiềm năng của nhà mô-đun không chỉ nằm ở phân khúc nhà ở dân dụng.
Từ các khu nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú đến văn phòng dự án và công trình phục vụ cộng đồng, mỗi nhóm khách hàng đều có yêu cầu khác nhau về diện tích, bố trí không gian và điều kiện sử dụng.
Với định hướng phát triển trên nền tảng mô-đun, CT Modulex nghiên cứu khả năng điều chỉnh cấu hình, công năng và vật liệu theo nhu cầu từng dự án.
Đây là yếu tố quan trọng để sản phẩm có thể thích ứng với các phân khúc thị trường thay vì giới hạn trong một mẫu công trình cố định.
Phối cảnh nhà robot CT Modulex – hướng đến không gian sống thông minh, linh hoạt và hiện đại.
CT MODULEX CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ KHI TIẾP CẬN THỊ TRƯỜNG ÚC VÀ MỸ?
Song song với hoạt động nghiên cứu sản phẩm, CT Modulex đã chủ động trao đổi với các khách hàng và đối tác tiềm năng tại Úc và Mỹ nhằm tìm hiểu nhu cầu thị trường cũng như khả năng phát triển hợp tác trong tương lai.
Các cuộc trao đổi giúp doanh nghiệp tiếp cận góc nhìn thực tế về những yếu tố mà khách hàng quốc tế quan tâm khi lựa chọn giải pháp nhà mô-đun, từ thiết kế, vật liệu, an toàn công trình đến khả năng vận chuyển, lắp đặt và hỗ trợ kỹ thuật.
Một trong những vấn đề quan trọng là sự khác biệt về tiêu chuẩn xây dựng giữa các thị trường.
Chẳng hạn, tại Úc, các sản phẩm và giải pháp xây dựng phải được đánh giá theo những quy định áp dụng, bao gồm Hệ thống Quy chuẩn Xây dựng Quốc gia (National Construction Code – NCC) và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan. Những yêu cầu về kết cấu, an toàn cháy, vật liệu và hiệu suất công trình đều cần được xem xét trong quá trình thiết kế.
Tại Mỹ, yêu cầu kỹ thuật và thủ tục phê duyệt còn có thể khác nhau theo từng bang, địa phương và loại hình công trình.
Đối với một sản phẩm tích hợp cơ cấu gấp mở tự động như CT Modulex, việc đáp ứng các tiêu chuẩn này đòi hỏi sự phối hợp giữa thiết kế kiến trúc, kết cấu, cơ điện và hệ thống điều khiển.
Bên cạnh đó, các phương án vận chuyển quốc tế, chuẩn bị mặt bằng, kết nối hạ tầng và hỗ trợ sau lắp đặt cũng cần được nghiên cứu đồng bộ.
Những thông tin từ quá trình tiếp xúc thị trường là cơ sở để CT Modulex tiếp tục rà soát thiết kế, hoàn thiện giải pháp kỹ thuật và xây dựng lộ trình phát triển sản phẩm phù hợp với yêu cầu quốc tế.
CT Modulex tăng cường kết nối, trao đổi và tìm kiếm cơ hội hợp tác quốc tế.
ĐƯA CÔNG NGHỆ NHÀ ROBOT VIỆT NAM RA THỊ TRƯỜNG THẾ GIỚI
Thành công của các doanh nghiệp xuất khẩu nhà lắp ghép quốc tế cho thấy ngành xây dựng không còn bị giới hạn bởi khoảng cách địa lý. Một sản phẩm được nghiên cứu và chế tạo tại Việt Nam hoàn toàn có thể hướng đến phục vụ nhu cầu tại những thị trường xa hơn, nếu đáp ứng được các điều kiện về chất lượng, kỹ thuật và triển khai.
Tuy nhiên, để biến cơ hội thành hoạt động xuất khẩu thực tế, lợi thế công nghệ cần đi cùng năng lực sản xuất, kiểm chứng chất lượng, tuân thủ tiêu chuẩn và khả năng cung cấp dịch vụ phù hợp với từng thị trường.
Với CT Modulex, hành trình này bắt đầu từ việc nghiên cứu và làm chủ công nghệ nhà robot gấp mở tự động, kết hợp phát triển sản phẩm với tìm hiểu nhu cầu khách hàng quốc tế.
Từ một giải pháp xây dựng được phát triển tại Việt Nam, CT Modulex hướng đến tạo ra những không gian linh hoạt, thông minh và có khả năng thích ứng với nhu cầu sử dụng đa dạng trên thị trường toàn cầu.